总体规划（1）否符合消防规范：否另设消防通道、消防登临面。（2）否考虑到堵塞管理：设计小区或组团围墙、泳池否方便管理的入口，必须管理的其他物业否考虑到堵塞管理的必须。(3)一动静态交通的组织合理，通达性好，对居住于不导致阻碍。(4)否考虑到无障碍设计，各内容不应符合规范或业主接纳。

安全性考虑到：水景、泳池边界否护栏或绿化处置，平台临界边的护栏否符合规范及安全性拒绝。2、标高(1)室内外标高不得有误，切勿留意与周围道路及环境的关系。总图与单体室外标高必需协商。(2)道路标高坡向与雨水进水口方位吻合，道路面层标高设计时应向雨水进水口方向去找坡0．51％，并在施工时多特留意。

(3)防止园路井盖强弱和有病变，园路、窨井要统一标高。3、消防(1)总图中不应作好消防车道及消防车登临面设计，留意人车分流，当消防车道下面为地下室时，结构不应考虑到消防车荷载。

(2)消防车道的坡度：登临面≯1％，其它处≯7％(3)各管线检查口设在绿化中，当消防路或消防登临面拒绝过长影响环境景观时，可使用部分绿化遮挡措施。4、附属用房(1)管理用房不应设于小区明显方位(如入口附近)。

(2)垃圾站不应设于住宅(区)的下风向和较隐蔽处，其面积不应大于6M2，与住宅距离不应大于10M，外部与道路连接，垃圾站地面及内壁宜张贴平滑、不易洗手材料，并配备给排水设施。(3)水泵房、变电站、垃圾站、箱变、地下人防、围墙、煤气调压站等设计不应悉数考虑到。

需融合环境布置，无法影响美观。5、室外环境(1)场地线脚设计和建筑间距，符合灌溉及防火间距、日照间距、各工程管道占地面积宽度等的设计拒绝。

(2)室外工程如雨水管井过多而影响路面美观，可使用雨水盲沟灌溉方式，上用卵石装饰，雨水或雨水管排出盲沟内，统一排出市政管网(本方法主要限于多层住宅)。(3)散水作法：埋地下200，上设绿化。(4)室外庭院设置在地下室顶板上，当悬土层坚硬时要充分考虑其重量，花池灌溉可通过具有微孔的PVC管外包土工布排出最近的雨水井，或事前在地下室顶板上腾出排水孔，但不应作好透气处置。(5)室外泳池：a、浅水池1．21．4Mb、美容池0．75-0．8MC、儿童嬉水池0．6-0．8M。

挖出地设计的游泳池不应另设管沟或柔性套管，以免因下陷而导致水管裂痕和检修艰难。(6)化粪池、下水道方位距建筑主体无法过于将近，否则修理开凿时会造成建筑下陷，且确保成本高。

6、小轿车、摩托车、自行车存放在：(1)摩托车、自行车存放在数量不应针对居住于对象专责考虑到，中低档小区摩托车、自行车车库(棚)面积要符合用于拒绝。(2)小轿车、摩托车、自行车不应符合各自行驶、方向灯尺寸拒绝及车行道、返车场等规范的规定。

7、道路(1)小区内道路设计要一次做到，后加时不易引发客户纠纷。(2)园区内的道路不应考虑到搬去车辆需要出入(3)防止小区园路经常出现纵向裂缝砼园路施工不应间隔4-6拔伸缩缝。(4)防止道路砼半角极经常出现裂缝、窨井周边砼经常出现裂缝不应特布防瓣钢筋和角偶钢筋。(5)机动车道上的排水沟沟盖板要搭配带上胶边的铸铁或其它产品，不使用水泥盖板，以免车进过后噪音大，不易裂痕。

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