【概要】在建筑工程施工的建设中，建筑施工的组织设计就是针对施工的复杂性，工程建设的统筹安排，如何的组织、计划等最合理的的组织管理方法。工程进度质量掌控是施工项目管理最重要目标掌控之一。通过自学施工的组织设计，施工项目管理规划与工程进度管理展开了详述和探究。

　【关键词】建筑施工技术与招投标合约管理。1工程概况莱茵河畔花园2#楼工程坐落于合肥市当涂路与纬二路交叉口，框架剪力墙结构二十四层，地下室一层，跃层一层，建筑面积19710m2。

由合肥光盛房地产开发公司投资，国际华盛建筑设计研究院设计。1.1基础及地下室结构:本工程地基承载力特征值为250KPA，基础使用筏板基础，基础主桥、底板、地梁下皆使用100薄C15素砼垫层。

地下室底板、墙板皆为C30砼，透气等级为抗渗S6级。并符合抗冻标号拒绝。0.000以下填满墙体使用MU5.0非顶盖空心砖M5水泥砂浆砌筑。

1.2地上结构:以上墙体使用MU5.0非顶盖空心砖M5混合砂浆砌筑。每层皆为全现浇，-3.800-11.700框架柱、剪力墙、梁、板、楼梯等皆为C30，11.700以上为C25。后倒入过梁、结构柱、挂板、翻板等皆为C20。外装饰:本工程外墙水泥砂浆抹灰，使用30薄挤迫塑聚苯保温层，丙烯酸弹性高级外墙涂料。

门窗工程:该工程门窗主要使用了优质中空双玻彩色铝合金节约能源窗和防火门。单元楼梯为防盗门。室内内墙装饰：内墙面皆为乳胶漆墙面。

顶棚：乳胶漆面。楼地面：楼梯间为地砖面，厨房、卫生间楼面减震地砖面，其它为细石混凝土随打随抹光。本工程屋面有平屋面和坡屋面，分别为上人屋面和不上人屋面。

主要作法为：20mm细石混凝土保护层，30mm薄聚苯乙烯泡沫塑料板，防水层用两道300G-SBC120透气卷材，20mm薄1：3水泥砂浆找平层，去找坡层为蛭石水泥（最厚一处30mm）。通过此次了解性进修，提升了以后对工作的积极性。下面我对该房屋的结构构成及技术做到个详述。

当今的建筑主要使用的是框架结构或者是框架剪力墙结构，砖混结构也使用但用的较为较少。我们所参观的两个施工工地都使用的是框架---剪力结构。它是框架结构和剪力墙结构两种体系的融合，汲取了各自的聪明才智，既能为建筑平面布置获取较小的用于空间，又具备较好的抗侧力性能。

这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，包含灵活性权利的用于空间，符合有所不同建筑功能的拒绝，某种程度又有充足的剪力墙，有相当大的刚性，板剪成结构的受力特点，是由框架和剪力墙结构两种有所不同的抗侧力结构构成的新的受力形式，所以它的框架不同于显框架结构中的框架，剪力墙在框剪结构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙。砖混结构设计中,为了强化建筑物的空间刚性和整体性,使建筑物在地震央防止或减低毁坏,根据抗震规范,我们设置一定数量的圈梁和结构柱,来强化和提升建筑物的抗拉、抗裂性能结构柱的设置方位的规定：规范规定无论房屋的层数和地震烈度是多少，皆不应在外墙四角、错层部位横墙与纵墙交界处、较小洞口两侧、大房间外墙和内斜墙交接处。

.楼梯间四角最差设置。上人屋面的女儿墙也不应设置结构柱。

.跨度较为大的梁，如果不设置墙垛或垫块，也理应结构柱。而在框架剪力墙结构中，为了强化砌块隔墙的整体性，不应在砌块隔墙的必要方位设置结构柱或圈梁，明确设置方位和砖混结构的一样。

施工针、变形缝和后倒入带上施工针：受到施工工艺的容许，按计划中断施工而构成的支架，被称作施工针。混凝土结构由于分层吊装，在本层混凝土与上一层混凝土之间构成的缝隙，就是最少见的施工针。

所以并不是确实意义上的缝，而应当是一个面。因混凝土先后焊构成的融合面更容易经常出现各种隐患及质量问题，因此，有所不同的结构工程对施工针的处置都必须慎之又慎。

变形缝还包括伸缩缝、沉降缝和防震针：他们的起到是确保房屋在长时间温度变化、基础不均匀分布下陷或地震时有一些权利前端，以避免墙体开裂，结构毁坏。而后倒入带上是在高层建筑中来替换变形缝的作法。其作法是每30米到40米拔一道针长为800毫米到1000毫米的缝隙继续不焊混凝土。

针中钢筋可使用搭接连接器，等荷载差不多平稳时，一般是结构封顶两个月后再行焊混凝土。后倒入带上都是用作建筑长度小于50米的建筑。而当建筑长度大于50米时并且是框架结构，这时为了确保建筑物的整体性和一定的刚性，就的设置单元墙来减少建筑物的整体性和刚性。

为解决结构不均匀分布下陷而设置的缝。如上部结构各部分之间，因层数差异较小，或用于荷重差距较小；或因地基压缩性差异较小，等有可能使地基再次发生不均匀分布下陷时，都必须设缝将结构分成几部分，使其每一部分的下陷较为均匀分布，防止在结构中产生额外的形变，该针就是沉降缝。需从基础到上部结构几乎分离。

伸缩缝：若建筑物平面尺寸过长，因热胀冷缩的缘故，有可能造成在结构中产生过大的温度形变，需在结构一定长度方位设缝将建筑分为几部分，该针即为温度针。对有所不同的结构体系，伸缩缝间的距离有所不同，我国现行规范《混凝土结构设计规范》GB50010-2002回应有专门规定。

伸缩缝在基础可大大进。为使建筑物较规则，以期不利于结构抗震而设置的缝，基础可大大进。

现在多用穿孔一只有沉降缝能符合这个拒绝，所以多用沉降缝来替换其他缝来用于。梁：按梁的少见受力方式可分成：简支梁、悬臂梁、一端简支另一端相同梁、两端相同梁、连续梁。

梁按其在结构中的方位可分成主梁、次梁、连梁、圈梁、过梁等。门窗过梁：门窗洞口上的横梁,承托洞口上部砌体传到的荷载;传送荷载的窗间墙常用形式:砖砖过梁,钢筋砖过梁和钢筋混凝土过梁。

圈梁：砌体结构房屋中,在砖体内沿水平方向设置堵塞的钢筋砼梁。在砌体结构房屋中设置圈梁可以强化房屋的整体和空间刚性,避免由于地基必均匀分布下陷或较小振动荷载。

（1）为了确保砌体的平稳而在砌体顶部或底部用钢筋混凝土青草的结构堵塞梁（非承重梁）。它使用钢筋混凝土其厚度一般同墙薄，在严寒地区可略大于墙薄，但不应大于墙后2/3，高度不大于120MM，少见的有180MM和240MM。（2）在非抗震设防区，圈梁的主要起到是强化砌体结构房屋的整体刚性，避免由于地基的不均匀分布下陷或较小振动荷载等对房屋的不得影响。

（3）在地震区，圈梁的主要起到有：强化纵、横墙的联结，提升房屋整体性；作为楼盖的边缘构件，提升楼盖的水平刚性；增大墙的权利长度，提升墙体的稳定性；容许墙体横裂缝的积极开展和伸延，提升墙体的抗剪强度；减低地震时地基不均匀分布下陷对房屋的影响。通过此次科学先进设备的理论与实践中融合，我对房屋的建筑工程施工工序质量掌控问题有个以下针对性的阐述。

同时也是我这篇文章的重点。建筑工程施工工序质量掌控主要还包括建筑工程施工工序活动条件的掌控和建筑工程施工工序活动效果的掌控两个方面。一方面，建筑工程施工工序活动条件的掌控主要是所指对影响建筑工程施工工序质量的各因素展开掌控。又可分成施工打算方面掌控和施工过程中对建筑工程施工工序活动条件掌控。

施工打算方面掌控，应向人、机、漆、法、的环五个方面因素展开掌控。例如：监理工程师对施工单位的技术装备、人员素质展开理解，以便制订相应措施。又例如：对现场材料必需展开采样检验，合格后方可用于。施工过程中建筑工程施工工序活动条件掌控，主要抓好对投放物监控，对施工操作者和工艺过程控制以及其它涉及方面掌控；另一方面，建筑工程施工工序活动效果的掌控：建筑工程施工工序活动效果掌控主在实行步骤上为：测算分析判断缺失或接纳。

测算：也就是使用检测手段。如看、碰、敲打、照、靠、吊、量、套或亲眼采样，通过试验室测量其质量特性指标。分析：根据测算数据展开整理，超过与标准对比条件。辨别：与标准对比辨别该建筑工程施工工序产品否超过规定质量标准。

缺失或接纳：若找到质量不符合规定标准，不应采取措施展开排查；若合乎给与接纳签认。　监理工程师实行建筑工程施工工序活动质量监控不应分清主次，逃跑关键，依赖完备质量体系和质量检查制度。　首先，奠定建筑工程施工工序质量掌控计划，建筑工程施工工序质量掌控计划要具体质量掌控工作程序和质量检查制度。

　其次，要设置建筑工程施工工序活动质量控制点，展开预控。控制点设置原则，主要视其对质量特征影响大小、危害程度以及质量保证的可玩性大小而以定。建筑工程施工工序就是生产和检验、材料、零部件、各分部、分项工程的明确阶段。

建筑工程施工工序质量掌控，是企业中最常常、最大量的质量管理活动，是企业构建质量目标的基本确保。2（进修内容一）2.1工程项目招投标与合约管理岗位:我国于是以处在发展社会主义市场经济的初级阶段，市场经济体系正在可行性构成，许多方面另有待完备，尤其是建筑市场，由于不受计划管理因影响，缺少完善的市场机制，因而招投标市场中仅存许多问题。招投标是市场经济的产物，实行工程项目招投标的目的，就是要在建筑市场中创建竞争机制。实施工程项目建设招投标是培育和发展建筑市场是主要环节，对大力发展和发展建筑业具备十分最重要的意义。

我在这岗位上理解工程项目招投标的程序，现在我来描述一下我所学到的科学知识如下：2.2理解工程项目招投标的的组织程序所谓工程项目招标，是指招标人对强迫参与某一种工程项目的投标人展开审查、评选和指定的过程。工程项目招投标是互相联系、互相促进的。

同时招投标制为又是培育和发展建筑市场的主要环节，没招投标制为的发展就会构成完备的建筑市场机制。实行招投标制不利增进我国建筑业与国际互通；随着21世纪的来临，国际建筑市场的竞争更为白热化，建筑业将渐渐与国际互通。建筑企业将面对国内、国际两个市场的挑战与竞争。

通过实行招投标制可使建筑企业渐渐了解、理解和掌控国际通行作法，找寻差距，大大提升自身素质与竞争能力，为转入国际市场奠下基础。工程项目施工招标程序有几点：建设工程项目报建、审查建设单位资质、招标申请人、资格预审文件、招标文件编成与审查、刊出资格预审通告、招标通告、资格预审、派发招标文件、勘查现场、招标预备会、工程招标的编成与审查、招标文件的拒绝接受、招标、评标、定标、合约签定等一些佩程序。

2.3理解工程项目投标程序，熟知投标技巧投标须知是招标文件中哼最重要是一部分内容，投标者扎起投标时必需仔细阅读和解读，按须知中的拒绝展开投标，其内容还包括：招标文件、总则、投标报价解释、投标文件的编成、投标文件提交、招标、评标颁发合约等八项内容。一般在投标须知前有一张前附表。再行说道说道投标文件的构成：投标文件一般由下列内容构成，投标书、投标书序言，投标保证金、法定代表人的资格证明书、许可委托书、具备价格的工程量表格与报价表、辅组资料表格，资格审查表格、按本须知规定明确提出的其他资料。

对投标文件中的以上内容一般来说都在招标文件中获取统一格式，投标单位按招标文件的统一规定和拒绝展开填写。

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